Country Residences

Country Residences
Skiurlaub in Kitzbühel
Kitzbühel ist die legendärste Sportstadt der Alpen – und im Winter der Ausgangspunkt für weit mehr als ein Skigebiet. 233 Pistenkilometer auf KitzSki, 275 weitere in der SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, dazu St. Johann in Tirol, die Steinplatte, Fieberbrunn und der Gletscher am Kitzsteinhorn – alles innerhalb einer Stunde. Wer hier wohnt, wechselt das Skigebiet so beiläufig wie andere die Piste.
Der Hahnenkamm ist die eine Hälfte. Die andere beginnt dort, wo die Skier im Keller stehen: Rodelbahnen mit Flutlicht, 70 Loipenkilometer vor der Tür, Schneeschuhtouren auf der Bichlalm, Pferdeschlitten, die einzige Curling-Halle Österreichs. Und ein März, in dem die Sonne höher steht, die Terrassen voller und die Pisten leerer sind als im Januar.
Elfmal wurde KitzSki als „World's Best Ski Resort" ausgezeichnet, zuletzt 2025, und im Skiresort-Test 2026 mit 4,9 von 5 Sternen bewertet. Die Zahlen dahinter:
Hahnenkamm–Pengelstein–Kirchberg. Das Herzstück und die sportlichste Ecke des Gebiets. Hier liegt die Streif, und hier führen Familienabfahrten an Schlüsselstellen wie Mausefalle und Hausbergkante vorbei – die Legende zum Anfassen, ohne Startnummer.
Kitzbüheler Horn. Der Sonnenberg: elf Abfahrten, Familypark, breite Hänge. 1893 wurde hier die erste hochalpine Skiabfahrt Österreichs gefahren.
Jochberg und Pass Thurn. Hochgelegen, breit, rot – und mit dem besten Blick auf die Hohen Tauern. Über die 3S-Bahn D9 hängt Jochberg direkt am Rest des Gebiets, die Wagstättbahn bringt Sie vom Ortszentrum aus hinauf.
Resterhöhe und Panoramabahn. Der südlichste Einstieg liegt in Hollersbach bei Mittersill: Talstation Grubing, zwölf Minuten Fahrzeit, Bergstation auf 1.892 m, über 600 Parkplätze. Der Resterkogel eröffnet die Saison – 2026 bereits am 6. November.
Bichlalm. Kein Liftzirkus, sondern Naturschnee: Skitouren, Winterwanderungen, Abendtouren. Die Pistenraupe („Schneekatze", neun Personen) fährt ab 9:30 Uhr halbstündlich bis 13:00 Uhr.
Dazu drei Snowparks (Pass Thurn, Kitzbüheler Horn, Jufenbeach Skillpark), sechs ausgewiesene Freeride-Zonen, beheizte Sessel und Gondelkabinen.
KitzSki und die SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental sind über einen kostenlosen Skibus verbunden – drei Minuten Fahrzeit. Die daraus entstehende Runde misst 88 Kilometer und wird als längste Skirunde der Welt vermarktet. Zusammen stehen 139 Lifte und über 450 Pistenkilometer auf einer Karte. Als Rundtour oder als One-Way mit Rückfahrt.
Über 40 Betriebe liegen im Skigebiet, 21 davon auf Kitzbüheler Gemeindegebiet, zwölf in Jochberg. Vier, die eine eigene Geschichte mitbringen:
Saisonbeginn und -ende hängen von Wetter und Schneelage ab, Änderungen bleiben vorbehalten.
Die Kitzbühel Residences liegen in Reith bei Kitzbühel – zwischen Kirchberg und Kitzbühel, und damit zwischen den beiden stärksten Einstiegen ins Skigebiet. Welche Bahn für Ihren Tag die richtige ist, hängt weniger von der Entfernung ab als davon, was Sie vorhaben.
In Westendorf bringt Sie die 6er-Gondelbahn Alpenrosenbahn I & II auf 1.770 m zum Talkaser – der Einstieg, der KitzSki und SkiWelt am engsten zusammenrücken lässt.
Den Skilehrer organisieren wir – Privatstunde, Familienkurs oder Kinderbetreuung. Diese Schulen arbeiten in unmittelbarer Nachbarschaft:
Für Skitouren begleiten Sie staatlich geprüfte Berg- und Skitourenführer, die wir für Sie buchen – vom Hahnenkamm-Aufstieg für Einsteiger bis zur hochalpinen Tagestour in die Hohen Tauern.
Wer eine Woche bleibt, fährt nicht ein Skigebiet. Sieben erreichen Sie von Kitzbühel aus innerhalb einer Autostunde – zusammen über 1.000 Pistenkilometer, vom 40-Kilometer-Familienberg bis zum Gletscher auf 3.029 Metern.
Fahrzeiten bei freier Fahrt, am Anreisesamstag und bei Schneefall entsprechend länger.

SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental – 275 Kilometer am Stück
275 Pistenkilometer, 81 Anlagen, neun Orte: Brixen, Ellmau, Going, Hopfgarten, Itter, Kirchberg, Scheffau, Söll und Westendorf. Saisonstart 2026/27 am 5. Dezember. Der Anteil leichter und mittlerer Pisten ist außergewöhnlich hoch – 236 der 275 Kilometer –, was die SkiWelt zur ersten Adresse für Familien und für lange, entspannte Kilometertage macht.
Nachtskilauf Söll: rund zehn Kilometer beleuchtete Piste, fünf Abfahrten, 1.400 Höhenmeter, Mittwoch bis Samstag von 18:30 bis 21:30 Uhr, Talabfahrten ab 19:00 Uhr. Zeitraum 25.12.2026 bis 13.03.2027, Einstieg über die Hexenwasserbahn.
Einkehr: die Rübezahl Alm in Ellmau auf 1.200 m – ein umgebauter Kuhstall mit regionaler Küche und Kinderspielbereich, täglich von 9:00 bis 17:00 Uhr, Mittwoch und Donnerstag Ruhetag.

St. Johann in Tirol – der kurze Weg für den halben Tag
40 Pistenkilometer am Harschbichl, neun Anlagen, 99 Prozent leicht bis mittel. Zur Saison 2026/27 kommt die neue 10er-Gondelbahn „Jodlalm" dazu. Eröffnung am 5. Dezember 2026, Tageskarte für Erwachsene 65 Euro.
Einkehr: die Angerer Alm auf 1.300 m, mit einem Weinkeller von bis zu 6.000 Flaschen aus 400 Weingütern und dreizehn Gästezimmern. Winter 2026/27 von 19.12. bis 21.03., täglich 10:00 bis 23:00 Uhr, Montag Ruhetag.
Fotocredit: bergbahnen-stjohann.at

Steinplatte Waidring – zwei Länder, ein Skipass
46 Pistenkilometer zwischen Waidring und Reit im Winkl, 14 Anlagen, im Dreiländereck Tirol–Salzburg–Bayern auf 1.869 m. Die Winklmoosalm-Seite ist breit und leicht, die Tiroler Seite anspruchsvoller. Tageskarte 63 Euro – das günstigste Gebiet der Runde und an Hochbetriebstagen die klügste Ausweichentscheidung.
Fotocredit: steinplatte.tirol

Richtung Zell am See und Mittersill – die Gletschergarantie
Über den Pass Thurn öffnet sich das SalzburgerLand. Schmittenhöhe Zell am See: 85 Pistenkilometer mit Seeblick, Abfahrten mit bis zu 70 Prozent Gefälle, Abendskilauf.
Kitzsteinhorn Kaprun: die einzigen Gletscherbahnen des Landes Salzburg, 768 bis 3.029 Meter, Saison vom 10.10.2026 bis 17.05.2027, „TOP OF SALZBURG" auf 3.029 m, ICE CAMP und die Black-Mamba-Abfahrt. Wer im November oder Ende April kommt, hat hier die verlässlichste Schneelage der gesamten Region.
Einkehr: das Berghotel Schmittenhöhe auf 2.000 m, seit 1874, nur per Gondel erreichbar – 360-Grad-Panorama vom Zeller See bis zu den Hohen Tauern.
Fotocredit: kitzsteinhorn.at

Skisafari Kitzbüheler Alpen
Acht Skigebiete, rund 900 Pistenkilometer, eine Karte: Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, St. Johann in Tirol, KitzSki, Steinplatte/Waidring, Buchensteinwand, Yappys Winterland Kirchdorf und Erpfendorf. Die SuperSkiCard erweitert das auf über 2.750 Pistenkilometer in mehr als 20 Skiregionen.
Fotocredit: kitzbueheler-alpen.com
Für Gäste aus Nordamerika ist die Frage nicht, ob Kitzbühel schön ist, sondern welcher Pass hier gilt. Die Antwort ist klar – und die beiden Pässe decken in dieser Region unterschiedliche Gebiete ab:
Ikon Pass – KitzSki. Kitzbühel ist Ikon-Destination: sieben Skitage mit dem Ikon Pass, fünf mit dem Ikon Base Pass. Die Tage gelten gemeinsam für Kitzbühel, Kirchberg und Mittersill, also für den gesamten KitzSki-Raum inklusive Panoramabahn. Sieben Tage auf 233 Pistenkilometern: für eine klassische Ski-Woche genau die richtige Größenordnung.
Epic Pass – Saalbach-Fieberbrunn und Zell am See-Kaprun. Der Epic Pass gilt hier für den ALPIN-CARD-Verbund: Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Kitzsteinhorn Kaprun und Schmittenhöhe Zell am See, zusammen 121 Lifte und 408 Pistenkilometer. Fünf Tage, nicht zwingend aufeinanderfolgend, gültig vom 10. Oktober 2026 bis 2. Mai 2027, ohne Blackout-Termine und ohne Übernachtungspflicht. Berechtigt sind Epic Pass, Epic Adaptive Pass, Epic Australia Pass und der Vail Resorts Lifetime Pass – nicht Epic Local, Epic Day und Epic Military Pass.
Die Konsequenz für Ihre Planung: Von Kitzbühel aus erreichen Sie beide Welten. Fieberbrunn liegt 36 Fahrminuten entfernt, Zell am See 55, Kaprun 51. Ein Aufenthalt, zwei Pässe, zwölf Skitage ohne zusätzliches Lifticket – das gibt es in dieser Dichte in Europa kein zweites Mal. Anreise über München (127 km), Salzburg (81 km) oder Innsbruck (96 km), auf Wunsch mit Chauffeur ab Flughafen, Heliport Erpfendorf oder Bahnhof Kitzbühel.
Drei Naturrodelbahnen liegen im Kitzbüheler Gemeindegebiet: die Kelchalm mit 3,5 km und 2:15 Stunden Aufstieg zur Bochumer Hütte, der Gaisberg mit 3,5 km samt Einkehr im Gaisbergstüberl und am Ober Gaisberg, und die Trattenbachalm in Jochberg mit 5,5 km und 2:30 Stunden Aufstieg.
Am Wilden Kaiser kommen über zwölf Kilometer auf vier familienfreundlichen Bahnen dazu. Die naheliegendste ist der Astberg in Going: 3,2 Kilometer mittelschwere Abfahrt, erreichbar mit der Astbergbahn und damit ohne Aufstieg zu Fuß – der sanfteste Rodelberg der Region und einer der drei beleuchteten. Dazu die Mondrodelbahn Söll (4 km, über acht Meter breit) und der Hexenritt in Söll (3 km).
Nachtrodeln findet auf allen drei beleuchteten Bahnen von Mittwoch bis Samstag statt, Abendtickets ab 18:30 Uhr: Abendkarte 35 Euro für Erwachsene, 26,50 Euro für Jugendliche, 17,50 Euro für Kinder, Einzelfahrt am Abend ab 12,50 Euro. Den Rodelverleih gibt es direkt an den Talstationen in Going und Söll, dazu in den Sportgeschäften in Ellmau, Going, Scheffau und Söll.
Über 35 Winterwanderwege und mehr als vier Schneeschuhrouten sind in Kitzbühel ausgewiesen. Die schönsten: der Weg zum Schwarzsee, rund 30 Minuten vom Stadtzentrum und damit auch für den Nachmittag; der Panorama-Winterwanderweg am Hahnenkamm; der ein Kilometer lange 3S | Walk & Fly am Pengelstein, erreichbar über die 3S-Bahn; und die ruhigen Runden durch Reith, Aurach und Jochberg. Geführte Winterwanderungen starten um 9:45 Uhr und sind mit der KitzCard kostenlos.
In der Region St. Johann kommen zehn beschilderte Winterrouten dazu, von der zwei Kilometer kurzen Talbodenrunde bis zur 15 Kilometer langen Etappe „Kitzbühel – The Legend".
Die Bichlalm ist der Naturschneeberg der Region: ruhige Touren abseits des Trubels, ausdrücklich auch am Abend. Weitere Klassiker sind die Jagawurzthütte ab der Wagstättbahn, die Resterhöhe ab Pass Thurn und die präparierte Skitourenroute am Gaisberg in Kirchberg mit rund 420 Höhenmetern. Mit Bergführer öffnen sich Grasberge, Windautal, Kelchsau und das Kaisergebirge. Schneeschuhverleih in Kitzbühel: 12 Euro.
70 Kilometer gespurte Loipen auf 16 Strecken liegen in und um Kitzbühel. Die Auswahl reicht von der 3,5 Kilometer kurzen Markus-Gandler-Loipe über die 9,9 Kilometer lange Genuss Loipe und die mittelschwere Lisa-Hauser-Loipe (11,5 km) bis zur 17,8 Kilometer langen Stadtloipe Kitzbühel–Aurach–Jochberg. Anspruchsvoll wird es auf der Bichlach Loipe mit 240 Höhenmetern.
Zwei Besonderheiten: die Hochmoor Loipe als Höhenloipe auf rund 1.250 m am Pass Thurn – schneesicher, wenn im Tal die Sonne arbeitet. Und die beleuchtete Nachtloipe am Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith, 3,3 Kilometer bis 21:00 Uhr.
In der Region St. Johann kommen 170 Loipenkilometer dazu, im Pillerseetal rund 100 weitere.
Das Biathlonstadion Hochfilzen liegt keine 40 Fahrminuten entfernt und ist eine der traditionsreichsten Weltcup-Arenen der Welt. Der IBU Weltcup gastiert vom 2. bis 6. Dezember 2026 in Hochfilzen – der sportliche Saisonauftakt der Region, noch bevor der Skigroßraum vollständig verbunden ist. Tickets über biathlon-hochfilzen.at.
Pferdeschlittenfahrten gehören im Brixental und in der Region St. Johann zum festen Winterprogramm – am Nachmittag durch verschneite Talböden, mit Decke und Punsch.
Kitzbühel selbst hält zwei Eislaufplätze bereit, darunter das Natureis am Schwarzsee mit Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn samt Schlittschuhverleih vor Ort, dazu neun Eisstockbahnen und – als einzige des Landes – Österreichs einzige Curling-Halle im Sportpark Kitzbühel. Schnupperstunden und Gesellschaftscurling sind nach Vereinbarung buchbar. Eishockey spielt der EHC Kitzbühel im selben Sportpark.
Das Hahnenkamm-Rennen, seit 1931 vom Kitzbüheler Ski Club veranstaltet, umfasst den Streifalm-Super-G, die Streif-Abfahrt und den Ganslern-Slalom. Über 200 Veranstaltungen zählt die Region pro Jahr.
Ein Hinweis zur Planung: Die Rennwoche ist die gefragteste Woche des Jahres. Wer sie erleben möchte, reserviert früh. Wer die Streif ohne Menschenmenge fahren möchte, kommt eine Woche danach.
Der Januar hat die Rennen. Der März hat alles andere.
Ein Skiurlaub entscheidet sich morgens um acht. Wie lange bis zum Lift, wo die Ski über Nacht standen, wer den Transfer fährt.
Der Berg vor der Tür. Die Fleckalmbahn in Reith ist der hausnächste Einstieg ins Skigebiet KitzSki – unser kostenfreier Shuttlebus bringt Sie dorthin und zur Skischule Reith. Bei guter Schneelage beginnt die Langlaufloipe rund 20 Meter vom Eingang, klassisch und Skating.
Die Ausrüstung bleibt, wo sie hingehört. Hauseigener Skikeller, Skiverleih vor Ort, Kontakte zu den regionalen Skischulen, Privatstunden und Familienkurse organisieren wir.
Skitouren mit Führung. Staatlich geprüfte Berg- und Skitourenführer begleiten Sie – vom Hahnenkamm-Aufstieg und der Bichlalm für Einsteiger bis zu hochalpinen Tagestouren in die Hohen Tauern inklusive Transfer. LVS-Ausrüstung ist Voraussetzung, den Verleih vermitteln wir.
Der Abend. Der 25-Meter-Naturstein-Swimmingpool aus Serpentinit der Hohen Tauern hält konstante 30 Grad, zu 100 Prozent mit Erdwärme beheizt, täglich von 8:00 bis 22:00 Uhr geöffnet. Dazu Saunalandschaft, Zirbenholz-Ruhebereich, Massagen, Fitnessarea und Yoga. Gegessen wird im Club Restaurant in einer von vier Stuben – Weinstube, Bücherstube, Timbergstube, Eggerhofstube –, dazu die Vinothek, die Cocktailbar und, wenn die Märzsonne mitspielt, die 360°-Panoramaterrasse. Für den langen Abend: der clubeigene Kinosaal. Ihren Hund bringen Sie gerne mit.
Die Anreise. Bahnhof Kitzbühel fünf Kilometer, Flughafen Salzburg 81 km, Innsbruck 96 km, München 127 km, Heliport Erpfendorf rund 25 Minuten. Auf Wunsch holt Sie unser Range Rover Shuttle Service mit privatem Chauffeur ab – auch für die Fahrt nach Fieberbrunn oder Kaprun während des Aufenthalts.
Wohnen. Country Residences von 70 bis 130 m², Mountain Residences mit bis zu zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dampfdusche und teils Kamin, Luxury Residences von 95 bis 135 m². Dazu das Stadtchalet Forsthaus Kitzbühel im Ortszentrum.
Wie groß ist das Skigebiet Kitzbühel? KitzSki umfasst 233 Kilometer – 188 Pistenkilometer und 45 Kilometer Skirouten – mit 58 Bahnen und Liften zwischen 800 und 2.000 Metern. Über die KitzSkiWelt Tour kommt die SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental mit weiteren 275 Pistenkilometern dazu.
Wann beginnt und endet die Skisaison 2026/27 in Kitzbühel? Der Resterkogel eröffnet am 6. November 2026, das erste Skiwochenende am Hahnenkamm ist für 21./22. November angesetzt, ab 11. Dezember 2026 ist der Skigroßraum vollständig verbunden. Das Saisonfinale läuft bis 4. April 2027. Alle Termine stehen unter Wetter- und Schneelagevorbehalt.
Welche Skigebiete liegen in der Nähe von Kitzbühel? Sechs weitere neben KitzSki, alle innerhalb einer Autostunde: SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental (18 bis 30 Minuten), St. Johann in Tirol (16 Min.), Steinplatte Waidring (32 Min.), Fieberbrunn im Skicircus Saalbach (36 Min.), Kitzsteinhorn Kaprun (51 Min.) und Schmittenhöhe Zell am See (55 Min.). Zusammen mit KitzSki sind das sieben Skigebiete und über 1.000 Pistenkilometer.
Gilt der Ikon Pass in Kitzbühel? Ja. Der Ikon Pass umfasst sieben Skitage bei KitzSki, der Ikon Base Pass fünf. Die Tage gelten gemeinsam für Kitzbühel, Kirchberg und Mittersill.
Gilt der Epic Pass in Kitzbühel? Nicht bei KitzSki. Der Epic Pass umfasst fünf Tage im ALPIN-CARD-Verbund: Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Kitzsteinhorn Kaprun und Schmittenhöhe Zell am See – von Kitzbühel aus in 36 bis 55 Fahrminuten erreichbar.
Wann sind die Hahnenkamm-Rennen 2027? Vom 18. bis 24. Januar 2027 findet die 87. Ausgabe statt, mit Streifalm-Super-G, Streif-Abfahrt und Ganslern-Slalom.
Lohnt sich Skifahren im März in Kitzbühel? Ja. Nach den Semesterferien sind die Pisten deutlich leerer, die Sonne steht höher, der Skigroßraum läuft bis Ende März und das Saisonfinale bis 4. April. Für die Woche im März gilt zudem unser Schneekristall-Special: fünf Nächte bleiben, vier bezahlen.
Was kann man in Kitzbühel im Winter außer Skifahren machen? Rodeln auf drei Naturrodelbahnen im Stadtgebiet und drei beleuchteten Bahnen am Wilden Kaiser, über 35 Winterwanderwege, Schneeschuh- und Skitouren auf der Bichlalm, 70 Loipenkilometer, Eislaufen auf dem Schwarzsee, neun Eisstockbahnen, Österreichs einzige Curling-Halle, Pferdeschlittenfahrten und der Biathlon-Weltcup in Hochfilzen.
Wie weit ist es von den Kitzbühel Residences zum nächsten Lift? Die Fleckalmbahn ist der hausnächste Einstieg ins Skigebiet KitzSki, unser kostenfreier Shuttlebus fährt Sie hin. Der Parkplatz an der Fleckalmbahn ist gebührenfrei, ebenso jener an der Gaisberg Sesselbahn. Die Langlaufloipe beginnt bei guter Schneelage rund 20 Meter vom Eingang.
Welche Bergbahnen liegen am nächsten am Kitzbühel Country Club? Die Fleckalmbahn und die Gaisberg Sesselbahn in Kirchberg, dazu die Hahnenkammbahn und die Hornbahn in Kitzbühel. Für die ersten Schwünge gibt es die Skiwiese Reith direkt vor der Tür.
Welche Skischulen gibt es rund um Kitzbühel? Die Skischule Reith bei Kitzbühel mit eigener Übungswiese im Ort, die Skischule Kirchberg, 1925 gegründet und mit über 140 Lehrern die größte der Region, die Skischule Kitzbühel Rote Teufel mit Gruppen- und Privatunterricht auf Deutsch und Englisch, element3 in Kitzbühel und die Skischule Going am Wilden Kaiser für den Tag in der SkiWelt. Skilehrer, Privatstunden und Familienkurse organisieren wir für Sie.
Wo lernen Kinder in Reith bei Kitzbühel Skifahren? Auf der Übungswiese der Skischule Reith bei Kitzbühel: 1.000 Quadratmeter Kinderland, vier Förderbänder und ein eigener Lift, dessen Benutzung im Kurs inbegriffen ist. Dazu Bambini Club, Anfängerkurse und Privatunterricht.
Gibt es einen Skikeller und Skiverleih im Haus? Ja. Hauseigener Skikeller, Skiverleih vor Ort, Shuttle zur Fleckalmbahn und zur Skischule Reith, dazu die Organisation von Skilehrern und Privatstunden.
Quellenliste - Blogartikel Skiurlaub in Kitzbühel
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